제주특별자치도 서귀포시 표선면 토산리
- 거래
- 매매 2억 1,150만원
- 전용면적
- 1398.34㎡
표선면 토산리 전(과수원) 매매 – 423p 계획관리지역 토지 🌊 표선면 토산리 전(과수원) 매매 – 423p 계획관리지역 토지 제주 동남부권에서 전원주택 + 귀농형 토지로 동시에 접근 가능한 토산리 423p 계획관리지역 매물입니다. “과하지 않은 규모, 무리 없는 가격, 확장 가능한 입지.” 이 세 가지가 이 토지의 핵심입니다. 📌 매물 핵심 정보 소재지: 서귀포시 표선면 토산리 **3 번지 면적: 1,398㎡ (약 423p) 지목: 과수원 용도지역: 계획관리지역 매매가: 2억 1,150만원 3.3㎡당 단가: 50만원 ✔ 2억 초반 진입 ✔ 전원주택 충분 규모 ✔ 계획관리지역 → 활용 폭 넓음 📍 토산리 입지 가치 토산리는 제주에서도 해안 접근성과 농업 기반이 안정된 마을입니다. 해안 500m 내 생활권 남동부권 따뜻한 기후 감귤·한라봉 재배 최적지 과도한 상업화 없는 정주형 마을 단기 개발 차익보다는 생활 기반 + 장기보유 가치를 보는 지역입니다. 🎓 IB 학교 프리미엄 (표선 학군) 표선면은 제주에서 보기 드문 공교육 IB(International Baccalaureate) 운영 지역입니다. PYP: 토산초, 표선초 MYP: 표선중 DP: 표선고 국제 표준 커리큘럼을 도입한 지역으로 이주 가구와 교육 수요가 꾸준합니다. 토산리는 표선 생활권에 속하기 때문에 교육 인프라 접근성이 좋습니다. 전원주택을 계획하는 40–50대 실수요자에게 IB 학교는 분명한 경쟁력입니다. ✈ 제2공항 이슈 (동남부권 장기 변수) 제주 제2공항은 성산읍 일대에 추진 중이며, 동부·남동부권 관심을 지속시키는 변수입니다. 기본계획 고시 완료 환경영향평가 및 후속 절차 진행 2034년 개항 목표 📍 상담 및 현장 안내 제주올레공인중개사무소 대표 김준석 📞 010-8662-3094 / 064-764-0640
토산중앙로 92-34 단지 정보