제주특별자치도 서귀포시 남원읍 5014.87㎡ 토지 매매 15억원

거래

매매 15억원

전용면적

5014.87㎡

사용승인

2016년

신례리 가온하우스 - 연매출 1.2억 이상의 수익형 농업 용지 💰 🏠 매물 기본 정보 ​ 매매가: 15억 원 (150,000만 원) 3.3㎡ 당 단가: 99만 원 소재지: 서귀포시 남원읍 신례리 **0-1,**1-2,**0-4 번지 면적: 5,014.87 (약 1,517p) 지목 / 용도지역: 과수원 / 자연녹지지역 시설 현황: 가온하우스(물통 7,500말, 전기열풍기, 커튼 2중, 무인방제기, 자동개폐기 등) 주요 품종: 궁천 등 고품질 만감류 재배 최적화 🔍 용도지역 및 법적 체크 ​ 본 매물은 자연녹지지역 내 위치한 과수원으로, 법적으로 안정적인 농업 경영이 가능한 부지입니다. 특히 주목할 점은 현대화된 가온 시설이 완비되어 있다는 것입니다. 7,500말 규모의 물통과 전기열풍기, 무인방제기 등 고가의 농업 장비들이 법적·기능적으로 완벽히 세팅되어 있어 인수인계 후 즉시 운영이 가능합니다. 지목이 과수원이므로 취득 시 농지취득자격증명 발급이 필요하며, 제주 농업의 핵심인 남원읍 신례리의 우수한 토질과 기후 조건을 그대로 품고 있어 농업 손실 리스크가 적은 우량 자산입니다. ​ 💡 활용 시나리오 고수익 농업 경영: 현재 연 매출 1.2억 ~ 1.3억 원을 기록 중인 검증된 시설입니다. 귀농을 준비하시거나 기업형 농업 운영을 계획하시는 분들께 즉시 수익이 발생하는 최상의 선택지가 됩니다. ​ 농업 법인 투자용: 첨단 장비(자동개폐기, 2중 커튼 등)가 갖춰져 있어 인력 효율화가 가능하므로, 농업 법인의 사업 확장 및 생산 기지로 활용하기에 적합합니다. ​ 중장기 지가 상승 기대: 자연녹지지역의 넓은 필지(약 1,500평)를 보유함으로써 농업 수익을 누리는 동시에, 서귀포 동부권 개발에 따른 토지 가치 상승의 혜택을 함께 누릴 수 있습니다. 🧑‍💼 중개 및 연락처 정보 ​ 제주올레공인중개사무소 대표: 김준석 (제주 토박이 / 20년 경력의 신뢰와 노하우) 연락처: 📞 010-8662-3094