강원특별자치도 원주시 행구동
- 거래
- 매매 13억원
- 전용면적
- 386.3㎡
- 방
- 12개
- 욕실
- 11개
- 사용승인
- 2023년
📍 [급매] 월 610만 수익 + 엘베 있는 3년차 신축급 상가주택((수변공원 인근) "은퇴 후 여유로운 노후를 꿈꾸시는 분, 아이들과 쾌적한 환경에서 살고 싶은 분께 최고의 선택지입니다." 행구동의 구획 정리된 깔끔한 신축 단지 내 위치한 알짜배기 상가주택을 소개합니다. 실거주와 고정 수익을 동시에 잡을 수 있는 귀한 매물입니다. (불법쪼개기없음) 💰 가격 및 수익성 매매가: 13억 원 예상 월세: 610만 원가능 (주인세대 현거주) 특이사항: 4층 주인세대 즉시 입주 가능 🏢 건물 제원 대지면적: 389㎡ (약 117.6평) 연면적: 386.3㎡ (약 116.8평) 층별 구성: 1층: 상가 (임대완료) 2~3층: 1.5룸 총 8가구 (공실 걱정 없는 인기 구조)임대완료 4층: 주인세대 + 옥탑 (단독 거주 느낌의 프라이빗한 공간) 편의시설: 엘리베이터 설치 (어르신이나 아이들이 있는 집 필수!) ✨ 매물 집중 포인트 완벽한 생활 인프라: 수변공원과 길카페 거리가 가까워 산책과 여가를 즐기기에 최적입니다. 주변 구획 정리가 잘 되어 있어 동네가 매우 깨끗하고 조용합니다. 쾌적한 교통망: 전용도로가 인접해 있어 시내외 어디든 빠르게 이동할 수 있는 사통팔달 교통 요지입니다. 세대 맞춤형 추천: 은퇴 부부: 엘리베이터로 이동이 편리하며, 매달 들어오는 월세로 여유로운 노후 생활 가능. 자녀 양육 세대: 4층과 옥탑을 활용한 넓은 주거 공간, 인근 공원과 안전한 단지 환경에서 아이들을 키우기 좋습니다. 📞 상담 및 방문 안내 관리 상태가 매우 좋고 입지가 우수해 빠른 거래가 예상되는 건물입니다. 주인세대 내부 확인이나 구체적인 임대 현황이 궁금하시면 언제든 편하게 연락주세요! 매매가격도 최대한 맞춰드리겠습니다. 현장안내및 방문을 원하시면 편하게 연락주세요 원주 전지역 수익형부동산 매매전문 --새로공인중개사 사무소010-8622-4284
영랑길 111-8 단지 정보