📌 [매매] 이마트 트레이더스(27년9월예정) 도보 3분! 엘리베이터 있는 알짜 상가주택 (원주 단구동) 안녕하세요, 새로부동산입니다. 오늘은 원주시 단구동 최상급 입지에 위치한 엘리베이터 완비 알짜 상가주택 매물을 소개해 드립니다. 미래 가치가 확실한 이마트 트레이더스 예정지 도보 3분 거리에 위치하여, 향후 유동인구 증가 및 지가 상승 수혜를 직접적으로 누릴 수 있는 강력 추천 매물입니다. 💡 매물 핵심 포인트 압도적 미래가치: 이마트 트레이더스 예정지 도보 3분! 편리한 교통: 전용도로가 인접해 있어 원주 시내외 접근성이 매우 뛰어납니다. 편의성 최상: 엘리베이터 설치로 임차인 선호도 최고, 주인세대 거주 시에도 매우 편리합니다. 안정적인 수익률: 만실 기준 월 452만 원의 든든한 임대 수입 가능! (실거주+임대수익 동시 충족) 📐 매물 상세 정보 위치: 강원특별자치도 원주시 단구동 매매가: 9억 5,000만 원 대지면적: 253.9㎡ (약 76.8평) 연면적: 493.97㎡ (약 149.4평) 건물 구성: 1층: 상가 2~3층: 투룸 총 4가구 (층당 2가구) 4층: 주인세대 (실거주 가능) 주요 특징: 엘리베이터 완비, 전용도로 인접 🏢 전문 중개사 한마디 (새로부동산) 입지 조건이 워낙 좋아 임차 수요가 꾸준히 유지되는 지역이며, 대형마트 입점 호재까지 더해져 안정적인 임대 수익과 향후 시세 차익을 동시에 기대할 수 있는 보기 드문 알짜 매물입니다. 직접 거주하시면서 상가 및 투룸 임대 수익을 올리실 분이나, 안정적인 수익형 부동산을 찾는 투자자분들께 적극 추천해 드립니다. 📱 문의 및 현장 안내 중개업소: 새로부동산 문의 방법: 당근 채팅 또는 전화 문의 주시면 친절하고 정확하게 안내해 드리겠습니다.편하게 연락주세요 원주수익형 부동산 전문중개---새로공인중개사 사무소010-8622-4284