8억대/단관택지 먹자골목! 월 385만 수익형 상가주택 매매 안녕하세요! 새로부동산입니다. 🥕 공실 걱정 없는 원주 단구동 '단관택지 먹자골목' 내 알짜 매물을 소개합니다. 실거주와 월세 수익을 동시에 잡을 수 있는 귀한 물건입니다! ✨ 핵심 투자 포인트 확실한 입지: 단관택지 먹자골목내 위치 든든한 수익: 만실 기준 월 385만 원의 안정적인 임대 수익 발생 실거주+투자: 4층 주인세대에 직접 거주하며 1~3층 월세 세팅 가능! 🏠 매물 상세 정보 위치: 원주시 단구동 단관택지내 매매가: 8억 3,000만 원 대지면적: 216.2㎡ (약 65.4평) 연면적: 429.81㎡ (약 130평) 🏢 층별 구성 1층: 상가 (먹자골목 유동인구 흡수하기 좋은 자리) 2~3층: 원룸 2가구 / 투룸 3가구 4층: 주인세대 (직접 거주 가능) 옥탑: 별도 공간 💡 새로부동산의 한마디 안정적인 상권에 위치해 임대 수요가 꾸준한 매물입니다. 은퇴 후 거주하시면서 꼬박꼬박 월세 받기 원하시는 분들께 강력히 추천해 드립니다! 궁금한 점이 있으시거나 현장 안내가 필요하시면 언제든 편하게 당근 채팅이나 전화로 문의주세요. 원주 수익형부동산 전문중개 ---새로 공인중개사 사무소 010-8622-4284