충청남도 천안시 서북구 성거읍 356㎡ 공장/창고 매매 11억원

거래

매매 11억원

전용면적

356㎡

욕실

0개

층

최고층 1층

사용승인

2022년

🏠 매물 상세 정보 1️⃣ 위치: 천안시 서북구 성거읍 모전리 2️⃣ 면적: 토지 903㎡(약 273평) / 연면적 356㎡(약 108평) 3️⃣ 설비: 사무동 별도, 내부 화장실 완비 4️⃣ 기반시설: 상수도 및 오수관로 인입 완료 5️⃣ 가격: 매매 11억 원 📈 성거읍 모전리 개발 호재 1️⃣ 북천안 IC 프리미엄: 경부고속도로 진출입이 수월한 천안 북부권 교통 요충지 2️⃣ 성거 일반산업단지: 대형 산단 활성화에 따른 관련 기업 수요 및 인프라 확충 3️⃣ 북천안 개발축: 성환·직산·성거를 잇는 산업 벨트 확장의 지속적인 수혜 🛣️ 주요 도로 및 IC 접근성 1️⃣ 북천안 IC: 차량 이용 시 최단 거리로 진입 가능한 초인접 교통 입지 2️⃣ 국도 1호선: 평택, 안성 및 천안 시내권을 연결하는 핵심 도로망 인접 3️⃣ 지방도 23호선: 안성 방면 진출입 및 천안 외곽 이동이 편리한 사통팔달망 🏢 매너스부동산 전문가 소견 1️⃣ 기반시설: 상수도·오수관 직결로 추가 설비 비용 없이 즉시 운영 가능 2️⃣ 편의성: 별도 사무동과 내부 화장실 구성으로 쾌적한 근무 환경 확보 3️⃣ 입지강점: 북천안 IC 인근 위치로 물류 및 차량 진출입 경쟁력 우수 4️⃣ 투자가치: 성거권 개발 수혜를 직접 입는 입지로 미래 가치 확실 천안 아산 공장창고 전문 1000여개의 매물 확보중 -유튜브 매너스TV-