제주특별자치도 서귀포시 남원읍 태흥리
- 거래
- 매매 2억원
- 전용면적
- 483㎡
서귀포 태흥리, 평온한 일상을 담는 귀한 대지 (483㎡) 📍 매매 가격 및 정보 요약 본 매물은 행정 절차가 간소하고 건축 활용도가 높은 알짜배기 토지입니다. 매매가: 20,000만원 (2억원) 3.3㎡당 단가: 약 137만원 면적: 482.64㎡ (약 146p) 지목: 대지 (垈) 용도지역: 자연녹지지역, 자연취락지구 📋 법적 체크 및 취득 장점 본 매물의 가장 큰 매력은 지목이 '대지'라는 점입니다. 첫째, 자유로운 취득 조건입니다. 지목이 농지가 아니기 때문에 농지취득자격증명(농취증) 발급 절차가 필요 없습니다. 따라서 주소지 이전이 어려운 외지인이나 법인 등 누구라도 제약 없이 자유롭게 소유권 이전이 가능합니다. 둘째, 경제적 이점입니다. 농지나 산지를 전용할 때 발생하는 농지보전부담금 등의 추가 비용이 발생하지 않습니다. 이미 '대'로 설정되어 있어 건축 설계 후 즉시 착공이 가능한 준비된 토지입니다. 셋째, 높은 토지 활용도입니다. 자연취락지구 내에 위치하여 일반적인 자연녹지지역보다 건폐율 혜택을 받을 수 있습니다. 더 넓은 바닥 면적으로 건축이 가능하여 공간을 더욱 효율적으로 활용할 수 있는 알토란 같은 땅입니다. 🏠 활용 시나리오 단독주택 및 실거주: 483㎡의 면적은 마당이 있는 예쁜 집을 짓기에 가장 선호되는 크기입니다. 제주 남쪽의 따스한 햇살을 담은 보금자리를 꾸미기에 최적입니다. 감성 숙소 및 민박: 인근 태흥리 해안도로와 올레길이 인접해 있어, 여행객들을 대상으로 한 독채 민박이나 세컨하우스 운영 시 안정적인 수익과 휴식을 동시에 기대할 수 있습니다. 제주올레공인중개사사무소 📞 010-8662-3094 / 064-764-0640 📍 서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 남원점 옆)