제주특별자치도 서귀포시 표선면 토산리 446-1
- 거래
- 매매 2억 9,800만원
- 전용면적
- 158.67㎡
지번 : 표선면 토산리 446-1 면적 : 48py (158㎡) 지목 : 대 지역 : 자연취락지구 (건폐율60%, 용적률100%) 소개 : 본땅에 펜션이나 별장을 짓는다면 어떨까요? 남쪽 바다가 바로 눈 앞에 펼쳐져 있으니까요 더 대박은 가격입니다 이런 희귀한 땅은 평당 얼마냐? 투자성은 있느냐? 분석 조차 필요가 없는 부동산입니다 그럼에도 굳이 따져 본다면 지주는 2018년 4억에 매입하셨고 현재 2억9800만원에 나왔습니다 즉, 그냥 1억 벌고 시작하는 게임입니다 이제 가격은 해결 됐으니 땅에 대해서 한번 보겠습니다 자연취락지구에 대지라 그 어떤 제한도 없을 뿐더러 언제든지 건축을 하실 수 있습니다 비록 땅은 아담하지만 주거지역과 같은 건폐율60%이며 보통 이렇게 아담한 땅은 2층에 3층은 다락방으로 건축을 합니다 그런데 지주분은 지하까지 설계를 하셨더라고요 즉, 지하24py, 1층24py 2층24py, 다락24py 이렇게 까지 건축이 가능하겠습니다 하여 2층과 다락쪽에는 내가 살고 지하와 1층은 민박을 돌려도 되겠습니다 바로 앞에 바다가 있으니 이 뷰 하나만으로 엄청난 수익률은 확보가 된 것이죠 또 서비스 공간이라는 곳은 지적상 그냥 바다 입니다 그런데 그 평수가 꽤나 큽니다 즉, 그냥 내 마당으로 사용하면 되겠습니다 그 마당에 바비큐장을 만들면 어떨까요? 그 누구라도 이 마당에서의 추억을 잊지 못할 것입니다 여유가 되신 다면 희귀한 부동산을 소유해 보세요 내가 소유한 그 어떤 것보다 가장 만족감을 높게 만들어 줄 것입니다 소유욕은 인간의 본질이니까요 가격 : 2억9800만원 문의 : 쌍아부동산 박일도소장 010-3630-3792 제주시 외도일동 457-6