전북특별자치도 정읍시 정우면 우산리
- 거래
- 매매 3,000만원
- 전용면적
- 893㎡
“3천만원, 정읍 정우면 우산리, 3.3㎡당 11만원” “893㎡, 수목제공, 계획관리지역” 안녕하세요! 한방부동산공인중개사입니다. 오늘 소개할 매물은 정읍시 정우면 우산리에 위치한 계획관리지역 토지입니다. 1. 자연 속 여유를 찾는 분들께 해당 토지는 893㎡(약 270평) 규모로 부담 없이 시작하기 좋은 면적입니다. 매매가격은 3,000만원으로 3.3㎡당 약 11만원 수준이라 비교적 합리적인 가격대를 형성하고 있습니다. 요즘처럼 자연 친화적인 삶을 찾는 분들에게 눈길이 가는 매물입니다. 2. 계획관리지역 토지의 활용 포인트 해당 토지는 계획관리지역으로 다양한 활용이 가능한 것이 가장 큰 특징입니다. 전(田) 지목으로 기본적으로 농업 활동에 적합하며, 주말농장이나 소규모 수목 재배 공간으로도 활용할 수 있습니다. 이미 소나무와 측백나무가 식재되어 있어 초기 조성 비용과 시간을 절약할 수 있습니다. 처음부터 기반이 갖춰진 토지는 관리 부담을 크게 줄여줍니다. 또한 인근 국도1호선 접근이 가능해 이동 편의성도 확보되어 있습니다. 완전한 외딴 지역이 아니라는 점에서 실사용 가치도 충분합니다. 3. 조용한 입지의 진짜 장점 도로가 직접 연결되지 않은 점은 단점으로 보일 수 있지만, 오히려 장점으로 작용할 수 있습니다. 외부 차량 통행이 적어 소음이 거의 없고, 사생활 보호가 가능한 환경이기 때문입니다. 조용함을 중요하게 생각하는 분들에게는 오히려 희소한 조건입니다. 이러한 입지는 자연 속 힐링 공간이나 개인적인 쉼터를 만들기에 매우 적합합니다. 바쁜 일상에서 벗어나 나만의 시간을 보내고 싶은 분들에게 잘 맞는 조건입니다. 4. 이런 분들께 추천드립니다 이 토지는 단순한 농지 이상의 가치를 기대할 수 있습니다. 약 270평의 넉넉한 면적은 주말농장, 수목장, 소규모 자연 쉼터 등 다양한 방향으로 활용이 가능합니다. 문의는 한방부동산공인중개사(010-5787-2025)로, 친절 상담 대기 중입니다.