“6,500만원, 정읍입암면 마석리, 구마석마을 임야” “옹벽설치, 전원주택용, 3.3㎡당 32만7천원” 안녕하세요! 한방부동산공인중개사입니다. 오늘 소개할 매물은 정읍시 입암면 마석리, 구마석마을에 위치한 생산관리지역의 옹벽설치된 토지입니다. 1. 정읍시 입암면 마석리, 구마석마을에 위치한 옹벽설치된 전원주택 신축용 토지 이 토지는 조용한 산자락에서 전원주택이나 세컨하우스를 생각하고 계셨다면 눈여겨볼 만한 매물입니다. 659㎡(약 199평) 규모의 넉넉한 토지로 매매가격은 6,500만원입니다. 지목은 ‘임야’이고, 용도지역은 생산관리지역이며, 산지 구분은 준보전산지입니다. 2. 국사봉 산자락에서 만나는 여유로운 풍경 이 토지는 국사봉 산자락에 자리하고 있어 도심의 복잡함에서 벗어나 자연과 가까운 생활을 기대해볼 수 있습니다. 주변에는 마석제와 양동제 소류지가 있어 계절에 따라 달라지는 농촌 풍경을 가까이에서 느낄 수 있습니다. 차량 진출입이 가능한 도로에 접해 있다는 점도 살펴볼 부분입니다. 특히, 토지 앞쪽과 뒷쪽에는 옹벽공사가 되어 있고, 안쪽으로는 최근 전원주택이 신축된 모습도 확인할 수 있습니다. 주변에 실제 전원주택이 들어서 있다는 점은 현장을 판단할 때 참고할 만합니다. 3. 전원주택 부지로 볼 때 체크할 부분 주변에는 상하수도와 전기, 배수시설 등 기반시설이 조성되어 있어 전원생활을 계획하는 분들에게 관심을 끌 만합니다. 또 하나 눈여겨볼 부분은 토지에 접한 기부채납된 4m 폭 도로이며, 조만간 포장될 예정이라고 합니다. 4. 주말농장부터 세컨하우스까지 주말에는 텃밭을 가꾸고, 가족과 함께 자연을 즐기며, 때로는 조용한 곳에서 쉬어가는 공간을 만들어볼 수도 있겠습니다. 정읍에서 전원주택 부지를 찾거나 세컨하우스, 주말농장을 계획하고 있다면 직접 현장을 둘러보시길 권해드립니다. 문의는 한방부동산공인중개사(010-5787-2025)로, 친절 상담 대기 중입니다.