강원특별자치도 원주시 단계동
- 거래
- 매매 5억 5,000만원
- 전용면적
- 221.5㎡
- 방
- 12개
- 욕실
- 11개
- 사용승인
- 2000년
[추천 매물] 원주 단계동 수익률 13.4% 급매물 안내 원주 핵심 주거 지역인 단계동에 위치한 상가주택 매물을 소개합니다. 우수한 수익성과 안정적인 임대 수요를 갖춘 최적의 투자 기회입니다. 1. 매물 기본 현황 위치: 원주시 단계동 인근 건물규모: 지상 4층 (12세대, 상가 포함) 준공년도: 2000년 8월 (관리 상태 양호) 대지면적: 약 67평 건물연면적: 약 146.9평 2. 투자 분석 (수익 현황) 현재 연간 수익률 **13.41%**로 산출되는 고수익 매물입니다. 매매가: 5억 5,000만 원 융자금: 2억 원 임대보증금: 3,500만 원 실투자금: 3억 1,500만 원 월 순수익: 352만 원 (이자 공제 후) 연 순수익: 4,224만 원 3. 임대 구성 및 특장점 1층: 상가 2호실 (안정적인 월세 수입) 2~3층: 원룸 각 4세대 (총 8세대) 4층: 주인세대 및 원룸 1세대 구성 주차: 옥외 주차 3대 가능 입지: 제1종 일반주거지역으로 쾌적한 주거 환경과 편리한 생활 인프라 확보 "월 350만 원의 연금 같은 수익, 실투자 3억대로 잡으세요!" 원주 단계동 최고의 가성비 상가주택입니다. 연 수익률 13.4%라는 경이로운 수치를 확인하십시오. 노후 대비 및 안정적인 현금 흐름을 원하시는 분들께 강력 추천합니다. 원주 수익형 부동산 전문중개---새로공인중개사사무소 (010-8622-4284)
이화1길 2-20 단지 정보