🚩 일광해수욕장 바다 1선 프리미엄 수익형 상가 | 통건물 매매 42억 ✅ 핵심특징 ▶ 일광해수욕장 도보 1분 거리, 오션뷰 확보 가능한 바다 1선 입지 ▶ 현재 숙박업 운영 중인 수익형 근린생활시설 (6호실 구조) ▶ 연 649만 원 안정 수익 발생 중, 통건물 매매로 즉시 투자 가능 ▶ 대지 205㎡ / 연면적 463.4㎡ / 지상 5층 + 옥상 활용 가능 ▶ 통건물 매매로 관리 효율성과 수익 안정성 동시 확보 ✅ 입지적 장점 ▶ 해변산책로와 직결, 차량 진입 용이한 양면 접도 구조 ▶ 일광신도시 신축 아파트 입주로 배후세대 및 유동인구 급증 ▶ 사계절 관광객 풍부, 주말과 평일 모두 방문객 유입 활발 ▶ 준주거지역 지정으로 다양한 업종 운영 가능 ▶ 여름철 성수기는 물론 사계절 안정적 방문 수요 기대 ✅ 추천업종 ▶ 펜션, 게스트하우스, 풀빌라 등 숙박업 (현 업종 유지 가능) ▶ 오션뷰 루프탑 카페, 베이커리 ▶ 해산물 레스토랑, 횟집, 해변 다이닝 ▶ 스파, 마사지, 웰니스 힐링 시설 ━━━━━━━━━━ 🔥상가는 왜 김주휘인가? ✨ 왜 김주휘공인중개사사무소를 선택해야 할까요? ✅ 압도적인 실적으로 증명된 전문성 기장 전지역 상업용 부동산 최다 매물 보유 기장 지역 상업용 부동산 최다 거래 건수 달성 누적된 경험과 노하우로 고객 만족도 최고 수준 유지 ✅ 상업용 부동산 전문 서비스 상가, 사무실, 창고, 공장 등 모든 상업용 부동산 취급 투자 수익률 분석 및 맞춤형 컨설팅 제공 임대차부터 매매까지 원스톱 서비스 ✅ 차별화된 서비스 기장 지역 상권 분석 및 미래 발전 가능성 제시 법무, 세무 전문가와의 협업으로 안전한 거래 보장 신속하고 정확한 시장 정보 제공 "언제나 늘 귀하의 만족에 집중할 것입니다." ━━━━━━━━━ 📞 010-7221-8422 (김주휘 공인중개사 사무소) ━━━━━━━━━ #일광상가매매 #일광해수욕장상가 #오션뷰상가 #기장상가매매 #통건물매매 #숙박업상가 #근린생활시설매매 #일광신도시상가