🚩 기장 상가주택 매매, 1층 브런치카페·2~3층 주거 13억 ✅ 핵심특징 ▶ 총 3층 상가주택, 대지 372㎡(112.53평)·연면적 272.06㎡(82.30평) ▶ 1층 카페 운영 중, 브런치 카페에 적합 ▶ 2층 영업장과 주거 공간이 분리, 내부 복도로 3층 연결 ▶ 2층 방 2칸·주방·세탁실, 3층 방 2개와 온실 테라스 ▶ 방/욕실 4개/4개, 사용승인 2020년 7월 30일 ▶ 매매금액 13억 원(VAT 별도), 관리비 실비 ▶ 즉시 입주 가능(협의 가능) ✅ 입지적 장점 ▶ 부산시 기장군 기장읍 교리, 남동향 ▶ 주차 4대 정도 가능 ▶ 아름다운 야외 공간, 1층 전면 창과 출입문 ▶ 제2종 일반주거지역, 제1종 근린생활시설 외 ✅ 추천업종 ▶ 브런치 카페, 베이커리 카페 ▶ 기장에서 브런치 카페 창업을 준비하시는 분 ▶ 1층 영업과 2~3층 주거를 함께 원하시는 분 ▶ 2층 영업장 활용 업종 ━━━━━━━━━━ 🔥상가는 왜 김주휘인가? ✨ 왜 김주휘공인중개사사무소를 선택해야 할까요? ✅ 압도적인 실적으로 증명된 전문성 기장 전지역 상업용 부동산 최다 매물 보유 기장 지역 상업용 부동산 최다 거래 건수 달성 누적된 경험과 노하우로 고객 만족도 최고 수준 유지 ✅ 상업용 부동산 전문 서비스 상가, 사무실, 창고, 공장 등 모든 상업용 부동산 취급 투자 수익률 분석 및 맞춤형 컨설팅 제공 임대차부터 매매까지 원스톱 서비스 ✅ 차별화된 서비스 기장 지역 상권 분석 및 미래 발전 가능성 제시 법무, 세무 전문가와의 협업으로 안전한 거래 보장 신속하고 정확한 시장 정보 제공 "언제나 늘 귀하의 만족에 집중할 것입니다." ━━━━━━━━━━ 📞 상가전문 김주휘공인중개사사무소 📞 010-7221-8422 ━━━━━━━━━━ #기장상가주택매매 #기장읍교리 #기장브런치카페 #기장카페건물 #상가주택매매 #근린생활시설 #기장부동산 #부산상가매매