🚩 칠암리 해안도로변 통건물 매매 13억, CU 입점 ✅ 핵심특징 ▶ 매매 13억 원(VAT 별도) / 기보증금 5,000만 원, 월 240만 원 ▶ 대지 267㎡(약 80.77평), 연면적 287.04㎡(약 86.83평) ▶ 2022년 3월 사용승인 2층 근린생활시설, 방 5개·욕실 8개, 주차 3대, 서향 ▶ 1층 CU 편의점 입점, 상가 호실 및 주인세대 구성 ▶ 임대 확대 시 보증금/월세: 잔여 호실 6,000/315, 주인세대 포함 11,000/365(만 원) ▶ 제1종 일반주거지역, 즉시입주(협의가능), 관리비 실비 ✅ 입지적 장점 ▶ 칠암항 인근 해안도로변 입지 ▶ 일광신도시·장안신도시, 임랑·일광해수욕장 인접 ▶ 동남권원자력의과학산업단지 5분, 동부산 오시리아 관광단지 10분 거리 ▶ 도로변에서 외관이 잘 보이는 통건물, 주차 3대 가능 ✅ 추천업종 ▶ 편의점·카페·음식점 등 1층 근생 업종 ▶ 임대수익형 건물을 찾는 투자자 ▶ 1층 상가 운영과 주인세대 거주를 함께하는 실사용자 ▶ 해안도로변 상권에서 직접 창업하려는 분 ━━━━━━━━━━ 🔥상가는 왜 김주휘인가? ✨ 왜 김주휘공인중개사사무소를 선택해야 할까요? ✅ 압도적인 실적으로 증명된 전문성 기장 전지역 상업용 부동산 최다 매물 보유 기장 지역 상업용 부동산 최다 거래 건수 달성 누적된 경험과 노하우로 고객 만족도 최고 수준 유지 ✅ 상업용 부동산 전문 서비스 상가, 사무실, 창고, 공장 등 모든 상업용 부동산 취급 투자 수익률 분석 및 맞춤형 컨설팅 제공 임대차부터 매매까지 원스톱 서비스 ✅ 차별화된 서비스 기장 지역 상권 분석 및 미래 발전 가능성 제시 법무, 세무 전문가와의 협업으로 안전한 거래 보장 신속하고 정확한 시장 정보 제공 "언제나 늘 귀하의 만족에 집중할 것입니다." ━━━━ 📞 상가전문 김주휘공인중개사사무소 📞 010-7221-8422 ━━━━ #칠암리상가매매 #기장통건물 #일광상가매매 #칠암항상가 #근린생활시설 #수익형부동산 #해안도로변상가