세종특별자치시 다정남로 57 (다정동)
- 거래
- 매매 85억원
- 전용면적
- 1984.96㎡
- 욕실
- 10개
- 사용승인
- 2021년
🚸 세종시 관내 원생 기준 3번째 규모 어린이집 → 지역 내 인지도·운영 노하우 확보 🌟 매물강점 │ 투자 및 운영 포인트 ✅ 가동률 82% 수준(정원 300명 중 246명) → 인수 즉시 안정적 수익 창출 가능 ✅ 세종신도시 중심 대단지 수요 확보 → 신규원생 유입·대기수요 풍부, 수익성 안정 ✅ 4차선 도로 접함 + 상권 인지도 우수 → 등·하원 차량 접근 편의성 및 홍보 효과 탁월 ✅ 교육 인프라 인접 → 초·중·고·학원가와 연계 가능한 돌봄·특성화 확장성 높음 ✅은행 80억대출 가능 📌매물정보 ➡️ 소재지: 세종특별자치시 다정동 ➡️ 매도금액: 850,000만원 [85억원] ➡️ 대지면적: 2,508㎡ [758.67평] ➡️ 연면적: 1,890.48㎡ [571.87평] ➡️ 건축면적: 872.9㎡ [264.05평] ➡️ 층수: 지상 1층 ~ 지상 3층 [지하층 없음] ➡️ 용도지역: 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역 ➡️ 방향: 남향 [주된 출입구 기준] ➡️ 진입도로: 중로1류 [폭 20m~25m] ➡️ 총주차대수: 9대 ➡️ 사용승인일: 2021년 2월 10일 ➡️ 입주가능일: 협의 가능 🏠 중개사무소 정보 미스터홈즈부동산 광주장지센터 등록번호: 제 41610-2021-00040호 주소: 경기도 광주시 장지3길 8 스타파크 101동 B01호 전화번호: 031-765-2022 / 010-4030-9876
다정남로 57 단지 정보