천억부동산 ☎010-3318-5088 세종시에서 자동차로 단 5분! 금강을 내려다보는 전망 좋은 근린생활시설을 소개합니다. 오늘 소개할 매물은 세종특별자치시 부강면 금호리 353-7번지입니다. 대지 213평에 2026년에 신축한 제2종 근린생활시설 38평을 포함해 매매가 4억 원입니다. 이곳의 가장 큰 장점은 입지와 전망입니다. 세종시에서 약 4km 거리에 위치해 차량으로 5분이면 이동할 수 있고, 지대가 높아 금강을 내려다볼 수 있으며 햇볕도 잘 들어옵니다. 건물 내부는 넓은 홀과 방 2개, 욕실 1개로 구성되어 있습니다. 특히 층고가 약 6m에 달해 개방감이 뛰어나고, 다양한 용도로 활용하기 좋습니다. 접한 도로는 폭 6~7.5m의 아스팔트 포장도로이며, 배수로와 상수도까지 갖춰져 있어 기본적인 기반시설도 마련되어 있습니다. 주변에는 주택과 근린생활시설, 창고 등이 자리하고 있습니다. 토지 거래 사례를 보면 바로 앞 토지는 평당 200만 원, 아래쪽 토지는 일반 매매로 평당 162만 원에 거래된 사례가 있습니다. 이를 참고하면 이번 매물의 대지 213평과 건물 38평을 포함한 4억 원의 매매가는 충분히 비교해 볼 만한 조건입니다. 금강 조망을 갖춘 카페나 공방, 사무실, 회사 사옥 등을 찾으시는 분이라면 눈여겨보시기 바랍니다. 세종시 가까운 곳에서 전망 좋은 공간을 찾으신다면 현장을 직접 확인해 보십시오. 천억부동산이었습니다. 감사합니다!