🌸매물#:Ad0489[다용도:창고, 공장] ☎ 053-716-5656[매물번호 문의] 🍀물건 기본 정보 ■소 재 지:대구 서구 상리동 ■대지면적:426㎡(약 129평) ■연면적:212.7㎡(약 64평) ■동력:기본 ■주용도:창고, 근린생활시설 ■Hoist:무 ■용마루(측고):6.1m(5m 정도) ■건물 폭:L17.5 x W12 ​■방향:남향(주 도로기준) ■입주가능일:협의(최대 신속 명도 확약) ■사용승인일자:1999.06.10 ✔매매금액 및 권장업종 ①매매금액:10억원(평당775만원 정도) ②권장업종:창고(물류, 유통), 소형 제조업소 등 다용도 ✔매물 핵심 Point ①중부내륙고속지선 서대구IC, 신천대로 인근 ②교통입지 및 마당 양호, 차량 진출입 용이 ③용도의 다양성 등 ④서대구공단, 성서공단, 염색공단, 3공단, 대구시내 등 ㆍ주 영업권, 물류,유통,식품 사업자에게 적극 추천 물건임. ✔토지, 건물 관련 기타 사항 등 ①지목:창고용지 ②지역지구:제2종일반주거지역, 고도지구 ③개별공시지가:575,400원(㎡당) ④구조:경량철골조, 시멘트벽돌조(샌드위치판넬지붕) ⑤하수처리:접촉폭기조(10인용) ⑥대기오염방지시설:무 ㆍ내진설계적용여부:비적용 ㆍ위반건축물여부:대장 표시 무 ㆍ방(무), 사무실(1), 화장실(1) ✔도로, 주차장 및 기타 참고사항 등 ①차선없는 6m 정도의 도로 접한 부지 ②법정 옥외 자주 주차 대수 1대이나 ㆍ마당 및 도로 이용 다수 차량 주차 가능 구조 ③건축선 후퇴 배치, 차량 진출입 무난 ⏬공인중개사 정보(공장, 창고, 토지, 빌딩) ㆍ아재부동산중개사무소 대표 배영동 ㆍ대구광역시 서구 국채보상로 21(이현동) ㆍ27170-2023-00070 ㆍH. 010-2836-9063