충청남도 천안시 서북구 성정동
- 거래
- 매매 2억 9,000만원
- 전용면적
- 101.8㎡
- 층
- 1층 / 12층
- 사용승인
- 2015년
성정공원 바로 앞! 유동인구 1등급 상가 매물 * 성정동 핵심 도보 동선 * 공원과 오피스 주거밀집지역 사이 * 배달 및 테이크아웃 매장에 최적 📐 면적: 101.92㎡ (약 30.82평) 💰 매매가: 3억 💼 임대 현황: • 보증금: 1,000만 원 • 월세: 150만원 - 임차기간. 2025년 12월. ~2027년 12월 • 현 임차인: 성인 전용 PC방 운영 중 • 계약 상태: 임대차 계약 유지 중 (안정적 수익 구조) ✅ 매물 특징 • 유동 인구가 많은 상권 내 위치 • 성인 대상 전문 PC방으로, 심야 시간 포함 24시간 안정 운영 • 준수한 내부 인테리어 및 설비 보유 • 실투자금 대비 높은 임대 수익률 기대 가능 • 공실 리스크 없이 매입 직후 즉시 수익 발생 💡 투자 포인트 장기 임차 의사를 밝힌 운영자 입점으로 임대 안정성이 높으며, 향후 시세 상승 여력도 있는 상가입니다. 안정적인 임대수익을 원하는 투자자분께 추천드립니다.
프라지움5차아파트 단지 정보