안녕하세요. 불당 상가 전문 라라부동산입니다. 전화주시면 바로 상담가능합니다. 📍 매물 기본 정보 소재지: 충남 천안시 서북구 불당동(아이본병원건물 3층) 건축물용도: 제2종 근린생활시설 사용승인일: 2019년 5월 1일 방향: 서향 (주된 출입구 기준) 💰 매매 및 수익 조건 거래형태: 매매 매매가: 2억 5,500만 원 기임대 현황: 보증금 2,000만 원 / 월세 101만 원 (부가세 별도) 📐 면적 및 공간 전용면적: 70.8㎡ (약 21.4평) 계약면적: 111.47㎡ (약 33.7평) 층수: 3층 / 총 5층 입주일: 즉시 입주 가능 (협의 가능) 주차대수: 총 49대 가능 ✨ 핵심 추천 포인트 안정적인 수익형 상가: 현 병원 성업 중으로 안정적 임대 수익 확보 우수한 입지: 입지 조건 뛰어나고 유동인구 풍부한 핵심 상권 투자 추천: 공실 걱정 없는 알짜 투자 매물 📞 문의처 상호명: 불당라라공인중개사사무소 (라라부동산) 연락처: 010-9002-9950 / 041-522-0045