안녕하세요. 불당 상가 전문 라라부동산입니다. 전화주시면 바로 상담가능합니다. 📍 위치 및 기본 정보 소재지: 충남 천안시 서북구 불당동 3층 건물위치: 사거리 코너건물 (가시성 및 간판 효과 우수) 건축물용도: 제2종 근린생활시설 사용승인일: 2017년 12월 12일 💰 매매 정보 매매가: 6억 8,000만 원 현재 임대 현황: 보증금 5,000만 원 / 월세 260만 원 (안정적 임대 수익 중) 융자금: 없음 📐 면적 및 공간 전용면적: 194.35㎡ (약 58.8평) 계약면적: 351.18㎡ (약 106.2평) 방향: 동향 (주된 출입구 기준) 입주일: 즉시 입주 가능 ✨ 핵심 포인트 안정적인 수익형 상가: 현 임차인 안정적으로 운영 중 인기 상권: 주변 학원가 밀집 지역으로 추후 학원 등 입점 수요 풍부 주차 편의: 총 90대 주차 가능 (주차 여건 우수) 📞 문의: 라라부동산 (010-9002-9950)