안녕하세요. 불당 상가 전문 라라부동산입니다. 전화주시면 바로 상담가능합니다. 📍 매물 기본 정보 소재지: 충남 천안시 서북구 불당동(천안시청사거리 코너건물 2층 ) 건축물용도: 제2종 근린생활시설 사용승인일: 2017년 7월 20일 방향: 동향 (주된 출입구 기준) 💰 매매 및 수익 조건 거래형태: 매매 매매가: 4억 1,000만 원 수익률: 무대출 시 연 6.3% 📐 면적 및 공간 전용면적: 85.12㎡ (약 25.7평) 계약면적: 169.67㎡ (약 51.3평) 층수: 2층 / 총 9층 입주일: 즉시 입주 가능 주차대수: 총 182대 가능 (주차 여건 우수) ✨ 핵심 추천 포인트 상징적 위치: 입지 및 가시성 뛰어난 선호 건물 안정적인 수익형: 대형학원 입점 완료로 안정적 임대 수익 확보 풍부한 수요: 학원 밀집 상권 내 우수한 주차 여건 보유 📞 문의처 상호명: 라라부동산중개사무소 연락처: 010-9002-9950