양도가액·취득가액·보유기간을 입력해 1세대1주택 비과세와 장기보유특별공제를 반영한 양도소득세를 계산해요.
기본세율 6~45% 누진세, 1세대1주택 12억 이하 비과세, 12억 초과는 초과분만 과세돼요. 장기보유특별공제는 일반 매년 +2% (최대 30%), 1세대1주택은 보유+거주 각각 연 4% (합산 최대 80%)로 계산해요. 다주택 중과세 한시 유예 정책은 매년 정부 발표에 따라 다르니 양도 시점에 국세청 확인 필수예요.
기준일자: 2026-05-19 · 출처: 국세청 홈택스, 행정안전부 지방세 안내
본 계산기는 참고용이며, 실제 거래 시 전문가 상담을 권장합니다.