언북초 바로 앞, 청담2차 e편한세상 매매입니다 2년 전 올수리, 즉시 입주, 집은 언제든 보실 수 있습니다 『매매 30억』 【이 집】 ✔ 2년 전 전체 올수리·올확장 — 짐만 푸시면 됩니다 ✔ 상태가 매우 좋습니다 ✔ 넓어서 가족이 여유 있게 쓰는 집입니다 ✔ 즉시 입주 — 지금 바로도, 일정에 맞춰서도 됩니다 【개발 수혜 — 태풍의 눈】 ◆ 현대차 GBC 49층 3개 동 — 2031년 완공 목표 ◆ 삼성역 GTX 복합환승센터 — 2028년 전망 ◆ 둘 다 2정거장, 압구정 재건축 1정거장, 성수 2정거장 ◆ 공사는 저쪽, 완공 뒤 일자리·상권·교통은 이 동네로 【교통】 ◇ 강남구청역 7호선·수인분당선 도보권 ◇ 선릉 2정거장, 강남역·코엑스·잠실 10분대 ◇ 광화문·판교 30분대 【학군·생활】 ● 언북초 바로 앞 — 등굣길이 몇 걸음입니다 ● 청담중(근거리 추첨), 8학군 ● 동네에 학원이 많아 초등 학원은 걸어서 다닙니다 ● 대치동 학원가(한티역)는 3정거장입니다 ● 강남구청·세무서·보건소 도보권 【동네】 ◎ 대로에서 조금만 들어가 오가기 편합니다 ◎ 집 앞은 유흥가 없는 조용한 골목 — 아이 키우기 좋습니다 【매매 조건】 ■ 토지거래허가구역 — 허가→계약→신고 순서로 진행합니다 ■ 자금조달계획서·대출 상한(25억 초과 2억)까지 챙깁니다 【문의】 ★ 강남구청역·청담역 일대 아파트 다수 확보했습니다 ★ 이 집이 아니어도 맞는 곳을 끝까지 찾아드립니다 ★ 강남구청역 4번 출구, 언북초 초입 청담부동산 ★ 이 단지는 저희 사무실 근처라 언제든 보여드립니다 ★ 가격·잔금·입주일은 매도인과 적극 협의해 드립니다 ★ 원하시는 조건을 말씀해 주세요 — 적극 조율해 드립니다 청담공인중개사사무소 서울 강남구 학동로 413 청담빌딩 102호 M. 010 9251 5044 Tel. 02 545 3118