강남구청역 도보권, 언북초 언주 앞 현대아파트 매매입니다 2년 전 주방·화장실까지 전체 리모델링한 집입니다 【이 집】 ✔ 전체 리모델링 — 입주 때 손볼 곳이 적습니다 ✔ 새시 교체와 발코니 확장은 하지 않았습니다 ✔ 전세 8억 세입자 거주 중, 만기 2027년 8월 【매수 조건 — 실거주 유예】 ◆ 무주택자는 세입자 만기까지 입주를 미룰 수 있습니다 ◆ 2026년 5월 12일부터 계속 무주택인 분이 대상입니다 ◆ 유예 신청은 2027년 말까지 받습니다 ◆ 허가·유예 신청과 자금조달계획서를 같이 챙깁니다 【이런 분께】 ▷ 지금 사 두고 2027년 8월에 들어올 무주택자 【개발 수혜 — 태풍의 눈】 ◇ 삼성역 GTX 환승센터 공사 중(2028년 전망) ◇ 현대차 GBC 49층 3개 동, 2031년 완공 목표 ◇ 압구정 재건축 1정거장, 잠실 MICE 2032년 계획 【교통·생활】 ☞ 7호선·수인분당선 더블역세권 — 선릉 2정거장 ☞ 강남역·코엑스·잠실 10분대 ● 중학교는 청담중·언주중 근거리 추첨, 8학군 ● 동네에 학원이 많아 초등 학원은 걸어서 다닙니다 ● 대치동 학원가(한티역)는 3정거장 ● 강남구청·세무서·보건소 도보권, 유흥가 없는 골목 【계약 전 확인】 ※ 세입자 거주 중이라 방문은 미리 약속하고 안내합니다 ※ 초등 배정은 학구도로 확인해 드립니다 【문의】 ★ 강남구청역·청담역 일대 아파트 다수 확보했습니다 ★ 이 집이 아니어도 맞는 곳을 끝까지 찾아드립니다 ★ 강남구청역 4번 출구, 언북초 초입 청담부동산 ★ 오시면 언제든 친절하게 자세히 상담드립니다 ★ 가격·잔금·입주일은 매도인과 적극 협의해 드립니다 ★ 원하시는 조건을 말씀해 주세요 — 적극 조율해 드립니다 청담공인중개사사무소 서울 강남구 학동로 413 청담빌딩 102호 M. 010 9251 5044 Tel. 02 545 3118