청담역 걸어서 3분, 청담공원 바로 옆 진흥아파트 매매입니다 재건축을 추진하는 375세대 단지, 용적률 178%입니다 재건축하면 조망권이 극대화되는 단지입니다 고층에선 한강과 강남권이 한눈에 보이는 입지입니다 전용률 94%로 실내가 넓어 실거주에도 좋습니다 【이 집】 ✔ 전용 102.81㎡, 방 3·욕실 1 ✔ 1984년 준공, 4개 동 15층 복도식 ✔ 지역난방, 주차는 세대당 1대 【재건축·조망】 ◆ 2014년 안전진단 D등급(조건부 재건축) 단지 ◆ 정비구역 지정 전 — 진행은 상담 때 설명드립니다 ◆ 한강변 청담 르엘에서 한 블록 안쪽 ◆ 청담공원 옆, 한강변보다 아주 높은 지대입니다 【개발 수혜 — 태풍의 눈】 ◇ 삼성역 GTX 환승센터 공사 중(2028년 전망) ◇ 현대차 GBC 49층 3개 동, 2031년 완공 목표 ◇ 위례신사선 계획 노선에 청담역 포함 【교통·생활】 ☞ 7호선 청담역 148m, 걸어서 3분 ☞ 고속터미널·건대입구 환승 없이 갑니다 ☞ 강남구청역 1정거장 → 수인분당선 환승 ● 동네에 학원이 많아 초등 학원은 걸어서 다닙니다 ● 대치동 학원가(한티역)는 강남구청역에서 3정거장 【계약 전 확인】 ※ 토지거래허가·실거주 요건을 같이 챙깁니다 ※ 대출 상한·필요 현금을 미리 계산해 드립니다 ※ 초등 배정은 학구도로 확인해 드립니다 【문의】 ★ 강남구청역·청담역 일대 아파트 다수 확보했습니다 ★ 이 집이 아니어도 맞는 곳을 찾아드립니다 ★ 강남구청역 4번 출구, 언북초 초입 청담부동산 ★ 오시면 언제든 친절하게 자세히 상담드립니다 ★ 가격·잔금·입주일은 매도인과 적극 협의해 드립니다 ★ 원하시는 조건을 말씀해 주세요 — 적극 조율해 드립니다 청담공인중개사사무소 서울 강남구 학동로 413 청담빌딩 102호 M. 010 9251 5044 Tel. 02 545 3118