학동로 삼성동 쪽 소단지, 남향 확장 수리한 집 매매입니다 언북초·언주중·영동고·경기고까지 다 걸어서 다닙니다 【이 집】 ✔ 남향 확장 수리 — 낮에는 불 켤 일이 없습니다 ✔ 구조가 잘 빠진 깔끔한 내부, 관리 잘된 세대입니다 ✔ 소단지라 조용하고, 단지 앞이 바로 학동로입니다 【학군 — 초중고가 걸어서】 ● 언북초·언주중 도보권, 중학교는 근거리 추첨 ● 영동고·경기고까지 라이딩 없이 걸어서 보냅니다 ● 동네에 학원이 많고, 대치동 학원가는 3정거장 【개발 수혜 — 태풍의 눈】 ◇ 삼성역 GTX-A·C 환승센터 공사 중(2028년 전망) ◇ 현대차 GBC 49층 3개 동, 2031년 완공 목표 ◇ 잠실 스포츠·MICE, 2032년 준공 계획 ◇ 압구정 재건축 1정거장, 성수 정비구역 2정거장 ◇ 공사 소음은 저쪽, 완공 뒤 생활권은 이쪽 【교통·생활】 ◆ 7호선·수인분당선 더블역세권 — 선릉 2정거장 ◆ 강남역·코엑스·잠실 10분대, 수서 SRT 환승 없이 ◆ 강남구청·세무서·보건소 도보권, 유흥가 없는 골목 【계약 전 확인】 ※ 확인매물, 방문은 미리 약속하고 안내합니다 ※ 토지거래허가·실거주 요건과 대출 한도를 같이 챙깁니다 ※ 초등 배정은 학구도로 확인해 드립니다 【문의】 ★ 강남구청역·청담역 일대 아파트 다수 확보했습니다 ★ 이 집이 아니어도 맞는 곳을 찾아드립니다 ★ 강남구청역 4번 출구, 언북초 초입 청담부동산 ★ 오시면 언제든 친절하게 자세히 상담드립니다 ★ 가격·잔금·입주일은 매도인과 적극 협의해 드립니다 ★ 원하시는 조건을 말씀해 주세요 — 적극 조율해 드립니다 청담공인중개사사무소 서울 강남구 학동로 413 청담빌딩 102호 M. 010 9251 5044 Tel. 02 545 3118