대표 공인중개사가 안전하고 책임감있게 중개합니다 매매와 임대 경력 15년이상의 전문가들이 끝까지 책임지고 관리해 드립니다 ▶매매목적물의 특징◀ 1. 올 월세 건물로 매매후 추가비용 없이 안전하게 운영이 가능합니다 2. 전세가 없다보니 수익률이 10.79%인데 전세 전환시 수익률 극대화 가능합니다 3. 용문역 도보 5분거리이며 성심당이 있는 백화점 도보 10분 ▶건물 정보◀ * 대지 : 195.1㎡(59.02평) * 연면적 : 292.17㎡(88.38평) * 준공년도 : 2017년 11월 3일 준공(관리잘된 신축라인 원룸구조) * 세대구성 : 총15세대(원룸15) ▶투자분석◀ * 매 매 가 : 8억 4천 * 보 증 금 : 7천 1백 * 융 자 금 : 2억 2천 * 실투자금 : 5억 4천 9백 * 월 차 임 : 587만원 * 융자이자 : 94만원(5.1%) * 순 수 익 : 494만원 * 연 수 익 : 5,922만원 * 수 익 률 : 10.79% --융자이자는 개인 신용도와 정부 정책에 따라 변경될수 있습니다.--- --대전 전지역 경력15년 이상 전문가들과 함께 임대까지 지속적으로 맞춰드립니다--- --급매 및 단독매물 다량 보유중-- --연락주시면 본 매물의 정확한 내역과 비교 검토할 수 있는 매물을 추천해 드립니다--