북촌 계동 3층 상가｜전용 17평｜주택형 구조·독립적인 사무공간 임대료 부가세 별도｜관리비 별도 확인 필요 ■ 매물 포인트 종로구 계동, 북촌 생활권에 위치한 지상 3층 근린생활시설 임대 매물입니다. 전용면적 56.14㎡(약 17평) 규모로, 일반적인 오픈형 사무실과 달리 주택형 내부 구조를 갖춘 공간이라는 점이 특징입니다. 건물 전체가 근린생활시설로 구성되어 있으며, 해당 호실은 건축물대장상 제2종근린생활시설(사무소) 용도로 등록되어 있습니다. 주택형 구조의 특성을 활용하여 업무공간과 상담공간 등을 구분해 사용할 수 있으며, 독립적이고 차분한 분위기의 사무공간을 찾는 분들이 검토하기 좋은 매물입니다. 북촌과 계동 일대는 한옥과 특색 있는 골목길, 다양한 상업시설이 어우러진 지역입니다. 일반적인 오피스 밀집 지역과는 다른 분위기를 갖추고 있어 공간의 개성과 입지를 중요하게 생각하는 임차인에게 매력적인 선택지가 될 수 있습니다. 보증금 4,000만원, 월 임대료 250만원(부가세 별도) 조건으로, 북촌 생활권의 입지와 주택형 공간 구조를 함께 고려할 수 있습니다. ■ 입지 및 공간 특징 ✔ 종로구 계동·북촌 생활권 ✔ 지상 3층 근린생활시설 ✔ 전용면적 56.14㎡(약 17평) ✔ 일반 사무실과 차별화된 주택형 구조 ✔ 건물 전체 근린생활시설 ✔ 제2종근린생활시설(사무소) ✔ 독립적인 업무공간 구성 검토 가능 ✔ 북촌 특유의 골목 분위기와 상권 ✔ 보증금 4,000만원 ✔ 월 임대료 250만원(부가세 별도) ✔ 승강기 없음 / 계단 이용 ✔ 주차 불가 해당 공간은 주택형 구조이지만 건축물대장상 주택이 아닌 근린생활시설로, 주거용 사용을 전제로 안내하는 매물은 아닙니다. 🏢 플랜A 공인중개사사무소 대표공인중개사 임재우 📞 010-4672-3784 상가·사무실 임대 / 매매 / 권리양도 현장 확인 및 계약까지 안전하게 중개해 드립니다.