북촌 계동 2층 상가｜전용 17평｜주택형 구조·사무소 용도 근린생활시설 임대료 부가세 별도｜관리비 별도 확인 필요 ■ 매물 포인트 종로구 계동, 북촌 생활권에 위치한 지상 2층 근린생활시설 임대 매물입니다. 전용면적 56.94㎡(약 17.2평) 규모로, 일반적인 오픈형 상가와 달리 주택형 구조를 갖춘 공간이라는 점이 가장 큰 특징입니다. 건물 전체가 근린생활시설로 구성되어 있으며, 해당 호실은 건축물대장상 제2종근린생활시설(사무소) 용도로 등록되어 있습니다. 주택형 구조 특유의 공간 구성을 활용하여 독립적인 업무공간이나 상담공간 등으로 계획할 수 있으며, 실제 내부 구획과 시설 상태는 현장 확인을 통해 안내드립니다. 북촌과 계동 일대는 한옥과 골목길, 다양한 상업시설이 어우러진 지역으로, 일반적인 업무지구와는 다른 분위기의 공간을 찾는 분들이 검토하기 좋은 입지입니다. 보증금 4,000만원, 월 임대료 250만원(부가세 별도) 조건으로, 계동 특유의 입지와 공간 구조를 함께 고려할 수 있는 매물입니다. ■ 입지 및 공간 특징 ✔ 종로구 계동·북촌 생활권 ✔ 지상 2층 근린생활시설 ✔ 전용면적 56.94㎡(약 17.2평) ✔ 주택형 내부 구조 ✔ 건물 전체 근린생활시설 ✔ 제2종근린생활시설(사무소) ✔ 독립적인 공간 구성 검토 가능 ✔ 북촌 특유의 골목 상권과 지역 분위기 ✔ 보증금 4,000만원 ✔ 월 임대료 250만원(부가세 별도) ✔ 승강기 없음 / 계단 이용 ✔ 주차 불가 ✔ 관리비 및 입주 가능일 별도 확인 주택형 구조이지만 건축물대장상 주택이 아닌 근린생활시설이므로, 주거 목적으로 사용할 수 있는 공간으로 안내하지 않습니다. 🏢 플랜A 공인중개사사무소 대표공인중개사 임재우 📞 010-4672-3784 상가·사무실 임대 / 매매 / 권리양도 현장 확인 및 계약까지 안전하게 중개해 드립니다.