종로구 충신동 9층 사무실·창고｜전용 35평｜반듯한 구조·저렴한 임대료 ■ 매물 포인트 종로구 충신동에 위치한 지상 9층, 전용 약 35평 규모의 근린생활시설 임대 매물입니다. 가장 큰 장점은 반듯한 직사각형 구조와 합리적인 임대료입니다. 내부에 불필요한 구획이 없어 공간 활용도가 높으며, 넓은 면적을 효율적으로 사용할 수 있습니다. 현재 의류창고로 사용 중인 공간으로, 물품 보관이나 재고 관리 등 기존 사용 형태를 참고할 수 있습니다. 사무실 등 다른 용도로 사용하려는 경우에는 건축물 용도와 업종별 인허가 가능 여부를 사전에 확인해야 합니다. 내부에 남녀 분리 화장실이 설치되어 있어 별도의 공용화장실을 이용할 필요가 없으며, 건물 내 승강기도 갖춰져 있습니다. 다만 주차가 불가능하다는 점은 단점입니다. 차량 이용이 많지 않고, 넓은 공간을 상대적으로 저렴한 임대료로 확보하려는 분께 검토할 만한 매물입니다. ■ 입지 및 공간 특징 ✔ 종로구 충신동 소재 ✔ 지상 9층 / 전용 약 35평 ✔ 반듯한 직사각형 내부 구조 ✔ 공간 활용도가 높은 개방형 평면 ✔ 현재 의류창고로 사용 중 ✔ 내부 남녀 분리 화장실 ✔ 건물 내 승강기 설치 ✔ 주차 불가 ✔ 넓은 면적 대비 저렴한 임대료가 장점 ✔ 내부 사진 미제공 ✔ 사전 일정 협의 후 현장 방문 가능 현재 물품이 보관되어 있어 내부 사진은 제공되지 않지만, 방문 시 실제 내부 구조와 공간 상태를 직접 확인하실 수 있습니다. 🏢 플랜A 공인중개사사무소 대표공인중개사 임재우 📞 010-4672-3784 상가·사무실 임대 / 매매 / 권리양도 현장 확인 및 계약까지 안전하게 중개해 드립니다.