1986년 준공에 주차장이 없는 3층 상가주택입니다. 매매 4억 5,000만원 / 대지 64.4평(213㎡) / 연면적 117.4평(388.12㎡) / 1986년 6월 사용승인, 지상 3층·지하 1층, 동향, 주차 불가 1층은 상가 세 칸, 2층은 주택, 3층이 주인세대이고 지하층도 있습니다. 대장상 용도는 제1종 근린생활시설입니다. 버스정류장과 동네 마트가 걸어서 5~10분 거리입니다. 입주는 연말 이후로 잡아야 합니다. 대지 기준 평당가는 698만원입니다. 지금 들어와 있는 임대는 보증금 1,900만원, 월세 102만원입니다. 대출 없이 산다고 보면 보증금을 뺀 실투자금 4억 3,100만원에 연 월세 1,224만원으로, 이자·세금을 빼기 전 단순 수익률은 약 2.8%입니다. 현장은 평일 저녁에도 맞춰 드립니다.