방이 20개인 큰 원룸 건물이라 관리할 호실도 그만큼 많습니다. 매매가 10억 5,000만원. 대지 324㎡(98.0평)에 연면적 708.41㎡(214.3평)인 지상 4층 건물로, 2003년 10월 사용승인을 받았고 동향입니다. 주차는 4대까지 됩니다. 4층이 주인세대입니다. 방 20개에 욕실이 19개라 거의 모든 방에 욕실이 따로 있습니다. 융자는 9,500만원으로 건물 규모에 비하면 크지 않습니다. 매매가를 대지 평수로 나누면 평당 1,071만원입니다. 지금 들어와 있는 임대는 보증금 1억 6,500만원, 월세 613만원입니다. 실투자금 8억 8,500만원에 연 7,356만원이 들어오는 구조라 단순 계산으로 약 8.3%이며, 세금·관리비는 반영하지 않았습니다. 임대료는 바뀔 수 있어 계약 전에 다시 확인해 드립니다. 수리비 넣은 계산표 드릴게요.