🏢 사옥 추천ㅣ동곤지암IC 차량 3분ㅣ넉넉한 대지와 우수한 사업입지 ※현장 확인 후 소개해 드리는 안전한 상가건물 매물입니다. 🚩 입지환경 🏭 공장·창고 밀집지역 → 제조·생산업체가 다수 자리해 상시 근무인구가 확보된 권역 🚛 산업·물류 배후권 → 산업·물류 관련 업체가 밀집해 관련 업종의 수요가 이어지는 지역 🚌 버스정류장 도보 4분 → 직원 및 방문객이 대중교통을 이용하기에 부담 없는 거리 🛣️ 동곤지암IC 차량 3분 → 고속도로 진입이 가까워 서울·수도권 각지로 빠른 이동 가능 🚉 곤지암역 경강선 차량 9분 → 경강선 이용을 통한 수도권 광역 이동망 확보 🏭 도암일반산업단지 차량 13분 → 산업단지와 인접해 기업체 관련 수요를 배후로 둘 수 있는 입지 🏦 생활편의시설 인접 → 금융·식음·생활시설 이용이 편리한 생활권 📍 매물정보 ✅ 소재지: 경기도 광주시 곤지암읍 만선리 ✅ 매도금액: 135,000만원 ✅ 토지면적: 968㎡ (292.82평) ✅ 연면적: 263.8㎡ (79.80평) ✅ 건축면적: 192.6㎡ (58.26평) ✅ 층수: 지상 1층~2층 (지하 없음) ✅ 용도지역: 보전관리지역, 성장관리지역 ✅ 주용도: 제1·2종근린생활시설 ✅ 주구조: 일반철골구조 ✅ 높이: 9.85m ✅ 화장실: 2개 ✅ 방향: 서향 (주된 출입구 기준) ✅ 총주차대수: 3대 ✅ 진입도로: 4m ✅ 사용승인일: 2020년 5월 15일 ✅ 입주가능일: 즉시입주 (협의가능) ✅ 추천용도: 사옥 및 소매점 ✅ 내부상태: 최상급 인테리어 및 편의시설 완비 🏠 중개사무소 정보 미스터홈즈부동산 광주장지센터 등록번호: 제 41610-2021-00040호 주소: 경기도 광주시 장지3길 8 스타파크 101동 B01호 전화번호: 031-765-2022 / 010-4030-9876