🏢 수익형 상가주택ㅣ2차선 도로 접함ㅣ재건축 추천 ★답사 후 소개해 드리는 안전한 매매 매물입니다. 🚩 입지환경 🛣️ 2차선 도로 접함 → 가시성·접근성 우수한 입지 🚌 버스정류장 바로 앞 → 유동 인구 확보 및 대중교통 접근성 우수 🏪 병원·마트·음식점 도보 1분 → 생활 및 상권 인프라 밀집 🏫 도척면 중심상권 차량 3분 → 행정복지센터·은행·시장·초등학교·중학교 이용 편리 🚗 도척IC 차량 5분 → 광역 이동 및 물류 접근성 우수 🏘️ 상권 + 주거 혼합 지역 → 임대 수요 안정적인 지역 📍 매물정보 ✅ 소재지: 경기도 광주시 도척면 진우리 ✅ 매도금액: 50,000만원 ✅ 보증금: 500만원 ✅ 월세금: 130만원 (현재 매도를 위해 공실 유지중) ✅ 대지면적: 298㎡ (90.15평) ✅ 연면적: 165.59㎡ (50.09평) ✅ 건축면적: 128.06㎡ (38.73평) ✅ 건물구성: 상가+투룸1+원룸3 ➡️ 건물: 지하 1층 ~ 지상 1층 → 상가 2개 · 다가구 3개 (상가 1개 제외 공실) ✅ 욕실: 총 4개 ✅ 방향: 서향 [거실 기준] ✅ 총주차대수: 5대 ✅ 진입도로: 중로3류 (12m~15m) 접함 ✅ 사용승인일: 1992년 7월 21일 ✅ 입주가능일: 협의가능 📌 전기료 감면 수혜지역 🏠 중개사무소 정보 미스터홈즈부동산 광주장지센터 등록번호: 제 41610-2021-00040호 주소: 경기도 광주시 장지3길 8 스타파크 101동 B01호 전화번호: 031-765-2022 / 010-4030-9876 사람 간의 신뢰와 중개에 대한 책임감을 가지고 최선을 다하는 미스터홈즈부동산 광주장지센터 입니다.