▣▣ 건물개요현황 ▣▣ -1층 상가2개 -2층 원룸2개, 1.5룸2개 -3층 원룸2개, 1.5룸2개 -4층 주인세대(방3 화2 , 넓은구조+복층다락) ▣▣ 건물임대현황 ▣▣ -1층 상가2개(보300/월40만, 보500/월56만) -2층 원룸2개(보100/월40만, 보300/월35만), 1.5룸2개(보300/월40만, 보100/월50만) -3층 원룸2개(보200/월33만, 보300/월37만), 1.5룸2개(보300/월40만, 전4500/관5만) -4층 주인세대(방3 화2 넓은구조 +복층구조 / 임대시 보2000/월100만가능 . 입주협의가능) =============================================================== ◈◈ 총 보증금 8900만/월476만 임대수익가능 ◈◈ ◈◈ 실인수가 7억1100만원(대출 최대4억)이상 가능. ◈◈ 수익률 5.22%(년) ▣▣ 건물특징 ▣▣ 1.근린공원과 라옹정공원부근의 엘베있는 2015년 상가주택이며, 원/투룸수요 최대지역으로 공실률 제로임. 2. 2015년준공된 건물로 건물 내외관상태 최상이며, 거주하면서 월수익형 건물로 추천함. 3.원룸들은 모두 풀옵션으로 완비되어 있으며, 옵션물도 상태최상임. 4.전세금월세전환시 월510만원 임대수익가능고 , 북서향 구조로 주거환경 우수함. 5.건물외관및 주인세대 실내부사진을 참고하시고 자세한 사항은 연락바랍니다. 6.옥상 태양열설치로 전기료 매우절감됨(25년 7월달 전기료5500원 나옴). 7.전속중개물건임.