[매매] 원주시 판부면 매봉길 수익형 다가구/상가주택 (13억) 원주 서곡리/판부면 매봉길 최상의 입지! 엘리베이터와 풍부한 주차 공간을 갖춘 고수익형 다가구 매물입니다. 총 19호실 알찬 구성으로 안정적인 월세 수입과 전세 보증금을 함께 확보할 수 있는 매력적인 건물입니다. 건물 기본 정보 매매가: 13억 원 소재지: 강원특별자치도 원주시 판부면 매봉길(판부면 서곡리) 편의시설: 엘리베이터 설치 완료, 1층 세입자 전용 주차장 13대 완비 층별 임대 현황 (총 19호실 / 전세 7가구, 월세 12가구) 1층: 상가 1개 (보증금 300만 원 / 월세 30만 원) 2층: 분리형 원룸 5개, 1.5룸 2개 (총 보증금 7,800만 원 / 월세 155만 원) 3층: 분리형 원룸 5개, 1.5룸 2개 (총 보증금 7,300만 원 / 월세 175만 원) 4층: 주인세대 1개, 분리형 원룸 2개, 1.5룸 1개 (총 보증금 1억 7,050만 원 / 월세 50만 원) 수익성 요약 총 보증금 합계: 3억 2,450만 원 총 월세 합계: 410만 원 (연 4,920만 원) 실투자금: 9억 7,550만 원 (대출 제외 기준, 대출 활용 시 실투자금 대폭 감소 가능) 매물 포인트 편리한 주거 환경: 엘리베이터가 있어 세입자 선호도가 매우 높으며, 층간 이동이 편리합니다. 넉넉한 주차 공간: 1층에 13대 전용 주차장이 완비되어 있어 주차 난해 없이 원활한 임대가 가능합니다. 알찬 구성 & 주인세대 보유: 주인세대 거주와 동시에 높은 월세 수익을 올릴 수 있는 알짜배기 매물입니다. 상세 문의 및 방문 예약은 언제든 편하게 연락 주세요! 건물매매전문 남원주코아루공인중개사사무소 대표 상담 문의: ☎010-8792-5652