🌳부동산클라쓰공인중개사🌳 🌰소재지 : 강원 원주시 무실동 ✔️매매가 : 4억8천만원 ✔️기보증금 : 2500만원 ✔️기월차임 : 220만원 - 주인세대 임대시 300만원 예상 ‼️현재 원룸 임대료를 굉장히 저렴하게 받고있어 일부 수선 후 임대료 조정시 월임대료 350~400만원 가능 🌰건축물 ▪️건축면적 : 110.43㎡(33평) ▪️건폐율 : 59.72% ▪️연면적 : 349.2㎡(106평) ▪️용적률 : 188.86% ▪️주구조 : 철근콘크리트 ▪️지상/지하 : 4/0 ▪️방/화장실 : 8/7 ▪️주차 : 2대 ▪️사용승인일 : 2001.11.29 🌰토지 ▪️대지면적 : 56평 ▪️지목 : 대지 ▪️용도지역 : 1종일반주거 ▪️이용상황 : 주상용 ▪️도로접면 : 중로한면 🌰현재수익률 : 5.7% 👉주인세대 임차시 예상 수익률 : 8% 👉주인세대 임차 및 원룸 임대료 조정시 예상 수익률 : 9%이상 ⭐건물상세내역⭐ ▪️1층 상가 30평 : 보증금2000만/월100만 ▪️2층 원룸 4세대 : 보증금400만/월90만 ▪️3층 주인세대 30평 : 임대료없음 ▪️4층 옥탑방 9평 : 보증금100만/월30만 ◼️중개대상물종류 : 상가주택 ◼️거래형태 : 매매 ☎️033.900.5039 ☎️010.4568.0105 🏠강원도 원주시 무실동 1663-3 1층 등록번호:제51130-2024-00077호, 대표:박일용 ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ 안녕하세요 원주 부동산 전문 부동산클라쓰공인중개사입니다 친절한 상담과 서비스로 부동산 관련 모든 업무 처리하고 있습니다 고객분들 한분한분 만족하실때까지 최선을 다하겠습니다