급 매 가격인하 :원주 명륜동 원가 이하 급매! 손볼 곳 없는 알짜 코너 상가주택이에요 🏠 안녕하세요! 원주전지역 수익형부동산을 전문으로 중개하는 새로부동산입니다 😊 오늘은 명륜동에서 정말 탐나는 급매 상가주택 하나 가지고 왔어요! 주인분께서 처음 매수하셨던 금액보다 더 착한 가격으로 내놓으신 '진짜 급매' 물건이에요. 사시는 분이 가격적인 이득을 크게 보실 수 있는 흔치 않은 기회랍니다! 게다가 2022년에 건물 전체 보일러를 싹 새로 교체하셨고, 2층이랑 3층도 일부 리모델링을 깔끔하게 해두셨어요. 위반(불법)건축물도 전혀 없는 깨끗한 건물이라 인수하시고 손볼 걱정 없이 마음 편히 관리하시면 돼요. 탁 트인 코너 자리에 있어서 답답함도 없고 눈에도 잘 띈답니다! 📌 매물 정보 한눈에 보기 • 위치: 원주시 명륜동 (코너 위치) • 매매가: 5억 3,000만 원 (매수가 이하 급매!) • 대지: 213.1제곱미터 (약 64.5평) • 연면적: 373.49제곱미터 (약 113평) • 건물 상태: 코너 입지, 위반건축물 없음, 22년 보일러 전체 교체, 2·3층 일부 리모델링 완료 🏠 어떻게 구성되어 있나요? • 1층: 상가 • 2층: 투룸 1개, 1.5룸 2개 • 3층: 주인세대 💰 임대 수익은 어떻게 되나요? • 현재 상태: 월 189만 원씩 차곡차곡 나오는 중! • 전체 임대 시: 월 269만 원까지 가능해요. 전체적으로 동네가 아주 조용하고 쾌적해서 실거주하시기 정말 좋아요. 주변에 학교들도 가까워서 아이들 키우시는 분들께도 안성맞춤이고요! 급매물건이라 조기에 거래될수 있습니다.. 직접 와서 보시면 더 마음에 드실 거예요. 궁금한 점이 있으시거나 구경해보고 싶으시면 언제든 새로부동산으로 편하게 당근 채팅이나 전화 주세요 010-8622-4284