사진 있음, 동서울대 인근, 대로변 가시성 우수, 성업 중 매물 ⭐위례 상가 · 사무실 전문 / 시나브로 부동산⭐ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📞 02-408-8200 시나브로 부동산 📱 김광진 주임 (소속공인중개사) 010-8107-6120 → 프랜차이즈 점포 개발·운영 관리 경력 11년 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🟢 매물 개요 ▶ 위치 : 동서울대학교 인근 ▶ 전용면적: 약 12.13평 ▶ 보증금: 3,000만원 ▶ 임대료: 160만원 ▶ 관리비: 12만원 ▶ 권리금: 有(유선문의 부탁드립니다.) → 부담 적은 시설권리금 → 010-8107-6120 ▶ 층수: 1층 ▶ 주차: 1대 무료 ▶ 화장실: 1층 건물 내부 공용 ▶ 입주: 협의 / 즉 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🟢 매물 특징 ▶ 동서울대학교 인근 대학가 핵심 입지 ▶ 대로변 1층으로 점포 노출도·가시성 우수 ▶ 현재 음식점으로 성업 중인 입지 검증 매물 ▶ 전용 약 12평의 효율적인 소형 영업공간 ▶ 보증금 3천·월세 160만 원의 합리적인 임대조건 ▶ 합리적 수준의 권리금 협의 가능으로 초기비용 부담 절감 ▶ 천장형·벽걸이 냉난방시설 설치 완료 ▶ 도시가스 사용 가능 및 무료주차 1대 ▶ 학생·교직원·인근 주거수요가 풍부한 대학가 상권 ▶ 추천 업종: 칼국수·국밥·덮밥·돈까스·분식·도시락 등 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ⭐ 임대료 및 권리금 협의 가능합니다. 편하게 연락 주시면 조건 협의 및 렌트프리 여부까지 상세히 안내드리겠습니다. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🟢 상담 문의 📞 소속공인중개사 김광진: 010-8107-6120 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏦시나브로 부동산 공인중개사 사무소 소재지 : 경기 성남시 수정구 위례광장로 104, 1층 1095호 오시는 길 : 위례 한화오벨리스크 상가 대로변 1층 주차장 출입구 옆