매물 설명
안녕하세요. 불당 상가전문 라라부동산입니다. 전화주시면 바로 상담가능합니다. 📞010-9002-9950 🏢 [불당동 핵심상권 안정 수익형 상가 매매] 안녕하세요! 불당동 학원가 인근에 위치한 안정적인 수익형 상가 매물 안내해 드립니다. 실속 있는 소액 투자처를 찾고 계신다면 눈여겨봐 주세요! 😊 📍 위치: 현대아이파크 건너 맞은편 / 불당2공원 뷰 (불당동 대단지 아파트 밀집 및 상업지구 진입 초입) 📐 규모: 4층 / 총 10층 중 (전용면적 약 29.3평 / 계약면적 약 45.5평) 💰 매매가: 2억 1,500만 원 📊 임대 현황: 현재 영어학원 임대 중 (보증금 2,000만 원 / 월세 100만 원) ✨ 추천 포인트 및 수익 분석 안정적인 고수익 투자: 현재 영어학원이 임차 중으로, 계약 즉시 안정적인 월세 수익을 거두실 수 있습니다. 안정적인 수익률: 무융자 투자 시 연 수익률 약 6.15% 50% 대출 활용 시 실투자금 9천만 원 내외 / 연 수익률 약 8.92% 단, 대출은 개인 신용도에 따라 달라질 수 있습니ㅏ. 최적의 입지: 아이파크 및 동일하이빌 등 대단지 아파트가 밀집해 있고 유동인구가 풍부한 핵심 상권입니다. 📞 문의 및 상담 안내 원하시는 조건(가격, 위치, 면적 등)에 맞는 상가도 꼼꼼하게 찾아드리오니 언제든지 편하게 연락 주세요! 상호: 라라부동산 (대표 육인옥) 연락처: 010-9002-9950
즉시 입주 가능
