📌시장·학원·학교·병원 인접, 생활 편의성과 교통 접근성 우수 📌안정적인 임대 수요와 저평가 매입가로 높은 수익률 기대 📌가로주택정비사업 및 원도심 재개발 호재로 장기 가치 상승 가능 📌은행시장·남한산성시장 정류소 도보 3분, 교통 접근성 우수 📌상원초·상원여중 등 교육시설 인접, 학원가 발달로 교육환경 탁월 📌교육환경 우수 → 학교·학원 밀집 지역, 자녀 교육에 최적 📌생활형 임대 수요 꾸준 → 공실 리스크 최소화 📌 평당가 경쟁력 → 투자 효율 극대화 📌재개발·재건축 기대 → 장기 자산 가치 상승 📌기보증금 2억6천/270만 ⭐️현재 세입자들 주변시세보다 낮은 월세를 받고 있기 때문에 상향조절 가능 ⭐️3층 주인거주 매입 후 월세수익 가능 4룸 화2