매물 기본 정보 • 위치: 양지동 가로주택개발구역 2구역 (예정) • 토지 면적: 32.78평 (약 108.36㎡) • 임대 상태: 현재 2층 공실 (즉시 입주 및 공사 가능) 추천 대상 • 리모델링 후 실거주 희망자 • 단독 및 다가구 신축 희망자 투자 및 활용 포인트 • 입주권 확보: 가로주택정비사업 추진 시 아파트 입주권 대상 유력 • 명도 부담 제로: 임차인이 없어 계약 후 즉시 리모델링 및 철거 가능 (차후에 임차인이 들어올 수 있습니다.) • 높은 감정평가: 32.78평의 넓은 토지 지분으로 자산 가치 우수 • 독자 개발 가능: 정비사업 외에 단독·수익형 다가구 신축에 유리한 면적