“6억6,000만원, 정읍덕천면, 황토현교차로인근 토지 매매” “한방병원, 요양원, 물류창고, 카페 등 추천!” 안녕하세요! 한방부동산공인중개사입니다. 오늘 소개할 매물은 정읍시 덕천면 우덕리, 황토현교차로 인근에 위치한 7,273㎡(2,200평) 규모의 계획관리지역 토지입니다. 1. 정읍 황토현교차로 인근, 한방병원, 요양원, 물류창고, 창고 등, 다양한 개발이 가능한 부지 이 토지는 도로에 접해 있어 차량 진출입이 편리합니다. 또한 인근에는 왕복 4차로인 도로가 지나고 있어 정읍 시내는 물론 주변 지역으로 이동하기도 수월합니다. 이곳은 도로 여건이 좋아 물류 이동이나 방문객의 접근이 필요한 시설을 계획하는 분들에게도 좋은 조건을 갖추고 있습니다. 2. 계획관리지역이라 활용 범위가 넓습니다 계획관리지역은 비교적 다양한 개발을 검토할 수 있는 토지라는 점에서 많은 분들이 관심을 갖는 용도지역입니다. 이 부지는 한방병원이나 재가복지센터, 요양원 같은 의료·복지시설은 물론 물류창고와 사업 부지로도 검토할 수 있습니다. 또한, 전원주택 단지 조성이나 농원, 인삼 재배, 주말농장 등 농업과 전원생활을 함께 계획하는 분들에게도 잘 어울리는 환경입니다. 3. 이런 분들에게 추천드립니다 조용한 자연환경에서 요양시설이나 복지시설 부지를 찾고 계신 분이라면 관심 있게 살펴보실 만합니다. 또한, 물류창고나 사업용 토지를 찾는 투자자는 물론, 넓은 전원주택 부지를 계획하거나 농업을 시작하려는 분들에게도 충분한 경쟁력을 갖춘 매물입니다. 토지는 입지와 면적, 그리고 활용 가능성을 함께 살펴봐야 하는데, 이곳은 세 가지 조건을 두루 갖춘 곳이라 할 수 있습니다. 4. 매매가격은 얼마나 될까요? 이번 매물(3필지)의 면적은 7,273㎡(2,200평) 규모이며, 현재 지목은 ‘전’과 ‘임야’입니다. 매매가격은 6억6천만원으로 3.3㎡당 30만원이며, 가격 협의도 가능합니다. 문의는 한방부동산공인중개사(010-5787-2025)로,