⭐위례 상가 · 사무실 전문 / 시나브로 부동산⭐ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📞 02-408-8200 시나브로 부동산 📱 김광진 주임 (소속공인중개사) 010-8107-6120 → 프랜차이즈 점포 개발·운영 관리 경력 11년 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🟢 매물 개요 ▶ 위치 : 동서울대학교 인근 ▶ 전용면적: 약 55평 ▶ 보증금: 3,500만원 ▶ 임대료: 240만원 ▶ 관리비: 40만원 ▶ 권리금: 有 (유선문의 부탁드립니다.) → 010-8107-6120 ▶ 층수: 2층 ▶ 주차: 가능 ▶ 화장실: 건물 내부 남녀 분리 ▶ 입주: 협의 / 즉시 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🟢 매물 특징 ▶ 현재 직영점으로 성업 중인 입지 검증 매물 ▶ 대형 스탠드형 냉난방기 4대 완비 ▶ 주방·홀 각각 덕트 라인 설치 완료 ▶ 엘리베이터 이용 가능으로 2층 고객 접근 편리 ▶ 전용 50평 이상의 대형 매장으로 단체석 구성에 유리 ▶ 정사각형 구조로 영업공간 활용도 우수 ▶ 점포 바로 앞 공용주차장 위치, 고객 접근성 우수 ▶ 2층 전체 사용으로 간판 노출도와 가시성 우수 ▶ 추천 업종: 가성비 고깃집·무한리필, 단체 한식, 대학가 포차·호프, 샤브샤브·뷔페, 외식 프랜차이즈 직영점·대형 가맹점 등 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ⭐ 임대료 협의 가능합니다. 편하게 연락 주시면 조건 협의 및 렌트프리 여부까지 상세히 안내드리겠습니다. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🟢 상담 문의 📞 소속공인중개사 김광진: 010-8107-6120 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏦시나브로 부동산 공인중개사 사무소 소재지 : 경기 성남시 수정구 위례광장로 104, 1층 1095호 오시는 길 : 위례 한화오벨리스크 상가 대로변 1층 주차장 출입구 옆