태평동 핵심 상권 '태평오거리' 1층 / 월 매출 약 1,000만 원 / 시설 완전 완비 / 즉시 영업 가능 호프집] 📌 [매물 핵심 셀링 포인트] 1. 검증된 핵심 입지 (태평동 대표 상권 '태평오거리' 1층) - 성남 태평동 주민들과 방문객들이 대중적으로 찾는 '태평오거리' 핵심 동선에 위치합니다. - 접근성과 가시성이 가장 뛰어난 '지상 1층' 점포로 고객 유입이 매우 원활합니다. 2. 안정적인 매출 실적 (월 매출 안정적) - 현재 꾸준하게 영업을 이어오고 있으며, 월 매출 약 1,000만 원 수준이 유지되는 검증된 매물입니다. - 초보 창업자나 안정적인 현금 흐름을 원하시는 상가 임차인분께 강력 추천합니다. 3. 합리적인 임대 조건 & 착한 권리금 세팅 - 임대 조건: 보증금 2,000만 원 / 월세 150만 원 (부가세 별도) - 권리금: 2,500만 원 (시설 및 집기, 상권 프리미엄 포함) - 매출 및 1층 입지 대비 권리금과 월세 부담이 적어 빠른 손익분기점 달성이 가능합니다. 4. 바로 영업 가능한 풀옵션 시설 (호프/포차/주점 업종 강력 추천) - 현 업종(호프집) 시설과 집기가 완비되어 있어 추가 인테리어 비용 절감 및 즉시 영업이 가능합니다. - 동일 호프집, 퓨전포차, 감성주점, 일반음식점 등 다양한 업종으로 승계 및 전환이 용이합니다. 📝 [매물 기본 정보 Summary] - 소재지: 경기도 성남시 수정구 태평동 3128번지 1층 - 해당층/총층: 1층 / 지상층 - 거래형태: 월세 임대차 (권리 양수도) - 임대조건: 보증금 2,000만 원 / 월세 150만 원 (VAT 별도) - 권리금: 2,500만 원 (시설 및 권리비 포함/협의가능) - 현재업종: 호프집 ("써니호프") - 추천업종: 호프, 포차, 주점, 일반음식점 등 - 입주가능일: 즉시 입주 / 날짜 협의 가능