📌 [매매] 원주 관설동 수익형 다가구주택(상가주택) 매매 (주인세대 거주 가능) 매매가 7억 원 | 월세 수익 꾸준한 알짜 상가주택 매물입니다! 관설동입지 좋은 곳에 위치한 다가구 건물입니다. 1층 상가와 알찬 룸 구성으로 안정적인 임대 수익을 낼 수 있으며, 4층 주인세대와 옥탑방까지 있어 직접 거주하시면서 임대 수익 얻으실분께 강력 추천합니다. 🏢 건물 구성 및 임대 현황 건물 구조: 총 4층 + 옥탑 1층: 상가 2층: 1.5룸 3세대 3층: 1.5룸 3세대 4층: 주인세대 (현재 주인 직접 거주 중) 옥탑: 옥탑방 있음 임대 및 수익 현황 총 보증금: 2억 1,000만 원 (1.5룸 전세 1세대 포함) 총 월세: 273만 원 실 투자금: 4억 9,000만 원 (매매가 7억 원 - 보증금 2억 1,000만 원) ✨ 매물 포인트 실거주 + 수익형 구조: 4층 주인세대 입주 가능하며, 거주하면서 매달 273만 원의 꾸준한 월세 수익 창출! 선호도 높은 룸 구성: 1.5룸 위주 구성으로 공실 우려가 적고 관리하기 수월합니다. 추가 공간 활용: 옥탑방이 있어 다용도 수납 및 개별 공간 활용도가 높습니다. 📞 관심 있으시거나 방문하여 둘러보고 싶으신 분은 당근 채팅으로 편하게 연락주세요! 건물매매전문 남원주코아루공인중개사사무소 ☎010-8792-5652