🔥 성북구 정릉동 8m 도로 코너 나대지 급매 · 즉시 개발 가능 🔥 성북구 정릉동 주거지역에 위치한 법인 소유 나대지 급매 물건입니다. 기존 건물 철거가 완료된 상태로 별도의 철거비와 기간 부담 없이 바로 설계 및 인허가 검토가 가능하며, 8m 도로 코너와 경사지 특성을 활용한 개발에 적합합니다. 📍 기본정보 소재지 : 서울 성북구 정릉동 매매금액 : 23억원 지목 : 대지 대지면적 : 407㎡ / 약 123.12평 용도지역 : 제1종일반주거지역 도로조건 : 8m 도로 코너 현황 : 건물 철거 완료·현재 나대지 매물구분 : 급매 🏗️ 매물특징 ✔️ 대지 약 123평의 개발용 토지 ✔️ 8m 도로에 접한 코너 입지 ✔️ 건물 철거 완료로 철거비와 사업기간 절감 ✔️ 즉시 건축설계 및 인허가 검토 가능 ✔️ 경사지 특성을 활용한 지하층 계획에 유리 ✔️ 주차장·창고·기계실 등 지하공간 활용 가능성 ✔️ 법인 소유로 계약조건 협의 가능 ✔️ 다가구·공동주택·고급빌라 등 주거개발 검토 ✔️ 근린생활시설을 결합한 복합개발 가능성 ✔️ 실수요 개발사업자 및 장기보유 투자자 추천