✨ 한예종 후문 신축급 다중주택 통매매｜12호실 학생수요 풍부 ✨ 서울 성북구 석관동 다중주택 통매매 물건입니다. 한국예술종합학교 후문 생활권에 위치한 총 12호실 원룸형 수익주택으로, 학생 임차수요를 기반으로 안정적인 임대운영을 기대할 수 있는 매물입니다. 원룸·복층·테라스형 등 다양한 구조로 구성되어 있으며, 현재 대부분 임대차가 체결되어 운영되고 있습니다. 📍 기본정보 소재지 : 서울 성북구 석관동 건물명 : 뉴욕하우스 거래형태 : 다중주택 통매매 희망 매매금액 : 18억원 총 호실 : 12호실 입지 : 한국예술종합학교 후문 인근 💰 첨부 임대현황표 기준 총 보증금 : 7억5,500만원 월 임대료 수입 : 479만원 실투자금 기준 표기 ROI : 약 4.67% 🏠 호실 구성 특징 ✔️ 총 12호실 ✔️ 약 7평~13평 규모 ✔️ 일반 원룸형 ✔️ 반전세·전세·월세 혼합 운영 ✔️ 복층형 호실 구성 ✔️ 테라스형 호실 구성 ✔️ 학생 1인 가구에 적합한 구조 ⭐ 핵심 매물특징 ✔️ 한국예술종합학교 후문 인근 ✔️ 학생 임차수요가 풍부한 대학가 생활권 ✔️ 역세권을 함께 이용할 수 있는 입지 ✔️ 총 12호실 수익형 주택 ✔️ 현재 임대차 운영 중 ✔️ 월세·반전세·전세 혼합으로 임대구조 분산 ✔️ 신축급의 깔끔한 원룸형 건물 ✔️ 복층·테라스 등 다양한 상품 구성 ✔️ 실투자금 대비 임대수익 검토 가능 ✔️ 대학가 수익형 건물을 찾는 투자자 추천