🏢 서울 요양원ㅣ7년 안정 운영중ㅣ83인 증설·운영 승계 가능 ※답사 후 소개해 드리는 안전한 요양원 건물 매물입니다. 🚩 입지환경 🚌 버스정류장 바로 앞 → 입소자·보호자·종사자의 이동이 편리한 대중교통 환경 🚇 북한산보국문역(우이신설선) 차량 1분 → 서울 주요 생활권에서 접근성이 뛰어난 교통 입지 🏙 길음뉴타운·미아뉴타운 대단지 인접 → 풍부한 배후 주거수요를 갖춘 안정적인 운영권역 🏡 단독·다가구·다세대 밀집지역 → 지역 기반 장기 요양서비스 수요를 기대할 수 있는 생활권 🌿 북한산 생활권 → 자연친화적인 환경을 갖춘 쾌적한 요양 입지 🚗 내부순환로 접근 우수 → 서울 주요 권역에서 보호자 방문과 차량 이동이 편리한 교통망 📍 매물정보 ✅ 소재지: 서울특별시 성북구 정릉동 ✅ 매도금액: 750,000만원 ✅ 대지면적: 550㎡ (166.38평) ✅ 연면적: 1,914.4㎡ (579.11평) ✅ 건축면적: 328.84㎡ (99.47평) ✅ 층수: 지하 2층 ~ 지상 6층 ✅ 층별구성: • 지하 2층: 카페·편의점 임대 중, 요양원 현관 • 지하 1층~지상 5층: 요양원 • 지상 6층: 가정집 (주거·교회·요양원 활용 가능) • 옥상: 정원 및 텃밭 ✅ 승강기: 승용 1대 ✅ 용도지역: 제2종일반주거지역 ✅ 주구조: 철근콘크리트구조 ✅ 주용도: 노유자시설, 근린생활시설, 다가구주택 ✅ 현재용도: 7년째 운영 중인 요양원 (허가 68인 / 현재 입원환자 43인) ✅ 세부사항: • 최대 83인까지 증설 가능 • 시설 완비 • 보호자 만족도 높은 운영시설 ✅ 방향: 서향 (주된 출입구 기준) ✅ 총주차대수: 11대 ✅ 사용승인일: 2006년 2월 15일 ✅ 입주가능일: 즉시입주 (협의가능) 🚨 실시간 추천 매물 보러가기 토지·건물·공장·주택 매물 업데이트 중👇