제주 서귀포 토평동 토지 매매 향토오일시장 인근 자연녹지지역 임야 3,540㎡ 📌 매물 개요 및 가격 정보 매매 관련 주요 정보를 먼저 확인해보실 수 있도록 정리해 두었습니다. 매매가: 4억 7,000만 원 (3.3㎡당 약 43만 원) 소재지: 제주특별자치도 서귀포시 토평동 **70 번지 지목 / 면적: 임야 / 3,540㎡ 용도지역: 자연녹지지역 추천용도: 전원주택, 세컨하우스, 독채 펜션, 개발예정지 ​ 🔍 용도지역 및 법적 체크 본 토지는 자연녹지지역에 속해 있어 건폐율 20% 이하, 용적률 80% 이하가 적용됩니다. 자연환경을 해치지 않는 선에서 안정적이고 쾌적한 건축을 구상하시기에 적합합니다. 특히 지목이 '임야'로 설정되어 있어 농지(전·답·과수원)와 달리 농지취득자격증명 발급 절차가 필요하지 않습니다. 따라서 외지인이나 법인도 별도의 자격 제한 없이 자유롭게 취득할 수 있다는 유용한 장점이 있습니다. 가축사육제한구역 및 공장설립제한지역으로 지정되어 있어 주변 환경이 꾸준히 깨끗하게 유지됩니다. ​ 💡 활용 시나리오 3,540㎡라는 여유로운 면적을 바탕으로 여러 용도를 구상해보실 수 있습니다. 서귀포 시내권과의 접근성이 뛰어나 개인을 위한 주말농장이나 전원주택 부지로 조율하시기에 좋습니다. 자연 친화적인 독채 펜션, 임업용 농원, 개인 힐링 공간 등 목적에 맞추어 다채롭게 활용이 가능한 토지입니다. ​ 🌳 토평동 및 마을 소개 토평동은 한라산 아래 자리 잡아 포근한 분위기를 주면서도, 서귀포 향토오일시장과 가까워 정겨운 장터 정취와 생활 편의를 함께 누릴 수 있는 지역입니다. 마트, 병원, 학교, 관공서 등 시내 주요 인프라를 차로 5~10분 내에 이용할 수 있어 한적한 전원생활과 도시의 편리함을 균형 있게 갖추고 있습니다. ​ ▶ 제주올레공인중개사무소 위치: 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 남원점 옆) 등록번호: 가-4404-414 연락처: 010-8662-3094 /